ИЗ ЗАЛА СУДА

Не допускается предоставление в аренду на основании статьи 10.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельного участка, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения и имеющего вид разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках».

ОБСТОЯТЕЛЬСТВА ДЕЛА

На основании заявления индивидуального предпринимателя о предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках администрация образовала и поставила на государственный кадастровый учет земельный участок с видом разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках».

Указанный земельный участок был предоставлен предпринимателю во временное владение и пользование для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Прокурор обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением в интересах муниципального образования о признании договора аренды земельного участка ничтожным и применении последствий недействительности сделки.

ПОЗИЦИЯ АРБИТРАЖНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

Арбитражным судом сделан вывод о том, что предоставление земельного участка, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения и имеющего вид разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», могло осуществляться только на основании норм Земельного кодекса РФ, поскольку действие Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на такой земельный участок не распространяется.

При этом муниципальным образованием при предоставлении в аренду земельного участка, имеющего вид разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», не соблюден порядок, предусмотренный пунктом 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ: не размещено извещение о предстоящем предоставлении земельного участка в аренду на официальном сайте www.torgi.gov.ru, не обеспечено опубликование извещения о предоставлении земельного участка в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В связи с этим исковые требования прокурора удовлетворены. Арбитражный суд применил последствия недействительности сделки: на предпринимателя возложена обязанность возвратить муниципальному образованию земельный участок.

СУДЕБНЫЙ АКТ НЕ ВСТУПИЛ В ЗАКОННУЮ СИЛУ

С подробной информацией по делу № А38-1137/2026 можно ознакомиться в информационной системе «Картотека арбитражных дел» (https://kad.arbitr.ru/).

Опубликовано: 15.06.2026 11:17 Обновлено: 15.06.2026 11:20